Uccle - Clos de la Charmeraie 9 ( donnant sur l'avenue Dolez)- niché au premier étage ( sur 3) d'une charmante copropriété de 14 unités d'un immeuble de 2014- un splendide appartement 3 chambre avec une vue sur une zone verte Natura 2000. Ce bien de 130 m², au PEB B+, dispose de tous les avantages d'un bien quasi neuf. L'appartement parfaitement orienté est ,certes très lumineux, mais aussi très peu consommateur d'énergie. Il est agréablement agencé et dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, une buanderie et une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest. Le living donne sur une cuisine ouverte équipée aux finitions de qualité (plan de travail en corian). Vous y trouverez aussi 3 placards réalisés sur mesure pour plus de facilités au rangement. Inclus dans le prix de 695.000 vous disposerez également d'un emplacement 1 voiture privatif au sous-sol, directement dans l'axe d'entrée. Une cave jouxte cet emplacement. Immeuble de standing lové dans un clos privatif avec double porte d' entrée pour plus de sécurité. Triple vitrage partout pour l'isolation phonique et thermique. Panneaux photovoltaïques sur la toiture pour alimenter les communs. Porte blindée. Double-flux pour la ventilation. Adoucisseur d'eau. Alarme Vérisur. Renseignements et visites Isabelle Proost au 0495/510.336 ou isabelle@jour-j.be
Jour J Résidentiel sprl
Rue Paul Lauters 18
1050 Ixelles
Tél: +32 2 345 00 72
Fax: +32 2 345 00 82
Négociateur : Isabelle Proost Tél 02 345 00 72 |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES SUD
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 695.000 €
Précompte: 2426 Euros |
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- Cave à côté de l'emplacement de parking intérieur
- Parking emplacement 1 voiture à l'intérieur accès tout droit
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée double porte entrée sécurisée
1ère étage:
- Appartement 130,4 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Cuisine américaine, ouverte super équipée de qualité
- Dressing placard dressing sur mesure dans une des 3 chambres
- Hall d'entrée placard intégré
- Salle de bains communiquant dans la chambre parentale
- Salle de douche
- wc séparé
- wc séparé
- hall de nuit
- Terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur un zone verte Natura 2000
- Living 30 m²
- Buanderie avec chaudière au gaz à condensation et double-flux pour ventilation du logement passif + espace pour machine à laver et sèchoir
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Placards
- Porte blindée
- Tout à l'égout
- accès handicapé
- citerne eau de pluie
- Alarme
- Cave
- Vidéo Parlophone
- Compteur électrique
- Compteur eau
- Compteur gaz
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Sol:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Total énergie primaire: 6453 kwh/an
- Prestation énergétique: 49 Kwh
- Emissions CO2: 11 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 4750N1532
Fenêtres:
Toiture:
Equipements Electrique:
- Alarme
- Câble TV
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Thermostat
- Videophone
- Panneaux solaires pour les communs
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:49 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
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