DANSAERT - APPARTEMENT 1 CHAMBRE
BRUXELLES CENTRE - 170.000 €	Référence: 5613 -4G - N
DANSAERT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE Situé en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier prisé Dansaert – Sainte-Catherine, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du canal. Installé au 4? étage d’un immeuble récemment divisé en nouvelle copropriété de 12 lots avec ascenseur et offre une agréable luminosité. Le bien se compose de : Un salon lumineux d’environ 20 m² avec vestiaire intégré Une cuisine équipée Une salle de bains Une chambre spacieuse d’environ 15 m² À savoir : Appartement actuellement loué (bail à respecter), idéal pour un premier achat ou investissement locatif (Rendement brut de 4 %) Travaux de rénovation énergétique et esthétique à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Abattement fiscal possible (sous conditions) Frais d’acte de base offerts Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : cesar@jour-j.be                           Jour J Résidentiel sprl Rue Paul Lauters 18 1050 Ixelles Tél: +32 2 345 00 72 Fax: +32 2 345 00 82 Négociateur : César Barette	Données principales: Secteur: BRUXELLES CENTRE Pièce(s): Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 50 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 170.000 €   Informations complémentaires Pièces habitables: Chambre(s): 14 m² Cuisine 7 m² Salle de douche 3 m² Vestiaire 1,5 m² Living 19 m²   Certifications: Installation électrique non conforme Prestation énergétique: 417 Kwh Numéro de certificat PEB 20220708­0000616716­01­5 Emissions CO2: 84 Kg Co2m²an Total énergie primaire: 19655 kwh/an Fenêtres: Aluminium Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:417 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:84 KgeqCO2/m²/an
Jour J Résidentiel sprl Rue Paul Lauters 18 - Ixelles