- Immeuble de rapport
- Vente
- BRUXELLES OUEST
- Réf. : 5020CC-1-1-1-1
Immeuble de rapport 7 unités + un garage.
975.000 €
Description
Immeuble de rapport sur un terrain 1 are25ca, situé à Anderlecht présentant une superficie batie de +/- 450m² comprenant : Un garage, des caves, 4 appartements de 1 chambres de 60m², un bureau, utilisé actuellement en appartement 1 chambre de 80m², 2 studios permis obtenu pour duplexer les studios. Répartition Au rez: actuellement occupé en appartement 1 chambre, sur le Ru commerce, Au 1 er étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 2ème étage: 2 appartements de 1 chambre, ( chambre-salon-cuisine-salle de douche ) Au 3 ème étage deux studios non reconnus, Le Ru mentionne mansarde, (mais duplexés selon l'acte de base). Permis obtenu. Les revenus sont ventilés comme tel: Un garage loué a 100 euros. Rez-de-chaussée à rénové : un appartement 2 chambres, loué 748,00 € /mois + 50,00 € de provision chauffage 1er étage: 2 appartements 1 chambre : 850,00 € / mois + 50,00 € de provision et chauffage et le deuxième indexé a 750 euros + 50, 00 de charges 2e étage: 2 appartements 1 chambre : 650,00 € / mois + 50,00 € de provision chauffage et 682 euros de charges. 3e étage: 2 studios loués chacun 585,00 € avec chauffage individuel, et 590 euros le deuxième. Un garage loué 100 euros Soit un revenu mensuel actuel de 4.955 €/Mois Soit 59.460 euros/An Chaudière commune, neuve, qui chauffe le rez + 1er + 2e avec calorimètres digitaux. Les studios ont une chaudière individuelle. Toiture neuve. Double vitrage.
Caractéristiques
Type
Immeuble de rapport
Année de construction
1957
Surface hab.
450 m²
Surface terrain
125 m²
Chambre(s)
7
Garage(s)
1
Sous Sol
- Cave Oui
1ère étage
- 2 Appartement
2ème étage
- 2 Appartement
3ème étage
- Salle à manger
- Salle de douche
- WC séparé
- 2 Studio Introduction de permis en cours pour deux duplex.
- Surface Totale
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20201018 TEST
- Total énergie primaire: 213 kwh/an
- Prestation énergétique: 12832 Kwh
- Emissions CO2: 42 Kg Co2m²an
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
12832 kWhEP/m²/an