IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE ± 1 300 M² - Bruxelles centre - gare central
BRUXELLES CENTRE - 2.750.000 €	Référence: 5807CC-1
BRUXELLES-CENTRE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL DE ± 1 300 M² Prix choc de : 2.750.000 € (prix sans condition) À quelques pas de laGare Centrale, entre leParc Royalet laGrand-Place, cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Bruxelles. Développant environ1 300 m², il se compose d’unrez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en restaurantet deneuf étages de bureaux indépendants. Plusieurs surfaces sont actuellement louées, tandis que les plateaux disponibles offrent un important potentiel de remise en location et de valorisation. L’état locatif détaillé ainsi que les informations relatives aux baux seront communiquées aux candidats acquéreurs. Une opportunité rare au centre de Bruxelles. - Emplacement premium - Environ 1 300 m² - Rez-de-chaussée commercial - Neuf plateaux de bureaux - Revenus locatifs existants - Potentiel de relocation et de reconversion Le prix de2.750.000 €s’entend pour uneoffre ferme, sans condition. Dossier complet, plans et état locatif disponibles sur demande. Jour J Résidentiel sprl Rue du Printemps 88 b 1380 Lasne Tél: +32 2 345 00 72 Fax: +32 2 345 00 82 Négociateur : Carine Cossu Tél 02 345 00 72	Données principales: Secteur: BRUXELLES CENTRE Pièce(s): Chambre(s): Salle(s) de bains: Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 1300 m² Surface séjour: m² Terrain: 125 m²   Données financières: Prix: 2.750.000 €   Informations complémentaires Certifications: Numéro de certificat PEB 20161207-003 Prestation énergétique: 151 Kwh Emissions CO2: 79 Kg Co2m²an Total énergie primaire: 340794 kwh/an Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:151 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
Jour J Résidentiel sprl Rue du Printemps 88 b - Lasne