• Bureau(x)
• Vente
• BRUXELLES CENTRE
• Réf. : 5764 CB

Description

Bureau d’exception – 425 m² – Investissement sécurisé avec rendement immédiat (locataire AAA) Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Royale et du Botanique, ce superbe plateau de bureaux d’environ 425 m² prend place au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à ses balcons, ce bien offre un cadre de travail à la fois agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Le bien est également complété par deux caves en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Atout investisseur – rendement immédiat : Le bien est actuellement loué, générant un revenu annuel d’environ 68.000 €, avec un bail en cours jusqu’en 2028, garantissant une excellente stabilité locative avec un locataire de qualité (AAA). Possibilité d’acquérir jusqu’à 6 emplacements de parking (2 doubles et 2 simples) au prix de 30.000 € par unité.