• Atelier
• Vente
• BRABANT FLAMAND SUD
• Réf. : 5775 CC-1-1

Description

HALLE - Atelier à vendre - 520 m² À deux pas de la Chaussée de Mons à Lembeek, cet atelier polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide vers les principaux axes routiers. Le bien développe une superficie totale d’environ 520 m² et se compose d’un espace au sol de ±380 m², avec atelier, bureau, cuisine et sanitaires à l’avant, ainsi que d’une mezzanine de ±140 m², utile pour le stockage de matériel ainsi qu'une pièce sanitaire au dessus du bureau. Grâce à cette configuration fonctionnelle, le bâtiment convient idéalement à une activité artisanale, une PME, un atelier ou une entreprise nécessitant à la fois un espace de stockage et des bureaux intégrés. L’ensemble permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs, avec une organisation simple et efficace des volumes. Le bien dispose également d’un grand parking extérieur privatif ainsi que d’un jardin, apportant un confort supplémentaire et une flexibilité d’usage. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché local, combinant volume, fonctionnalité et accessibilité dans un seul ensemble immobilier adapté aux besoins professionnels actuels. Technique : hauteur sous plafond de 4,92 m ; hauteur des murs latéraux de 4,10 m ; hauteur ouverture de garage de 3,92 m ; largeur ouverture de garage de 3,52 m ; installation électrique en triphasé ;