- Appartement
- Vente
- BRUXELLES CENTRE
- Réf. : 5613 -4G - N
DANSAERT - APPARTEMENT 1 CHAMBRE
170.000 €
Description
DANSAERT APPARTEMENT 1 CHAMBRE Situé en plein cur de Bruxelles, dans le quartier prisé Dansaert Sainte-Catherine, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie dun emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du canal. Installé au 4 étage dun immeuble récemment divisé en nouvelle copropriété de 12 lots avec ascenseur et offre une agréable luminosité. Le bien se compose de : Un salon lumineux denviron 20 m² avec vestiaire intégré Une cuisine équipée Une salle de bains Une chambre spacieuse denviron 15 m² À savoir : Appartement actuellement loué (bail à respecter), idéal pour un premier achat ou investissement locatif (Rendement brut de 4 %) Travaux de rénovation énergétique et esthétique à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Abattement fiscal possible (sous conditions) Frais dacte de base offerts Intéressé(e) ? Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous : cesar@jour-j.be
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1963
Surface hab.
50 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Pièces habitables
- Chambre(s): 14 m²
- Cuisine 7 m²
- Salle de douche 3 m²
- Vestiaire 1,5 m²
- Living 19 m²
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 417 Kwh
- Numéro de certificat PEB 202207080000616716015
- Emissions CO2: 84 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 19655 kwh/an
Fenêtres
- Aluminium
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
417 kWhEP/m²/an
